Vente appartement 475 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Stéphane Chhor (06 52 51 36 35) vous propose : Magnifique Appartement T3 en Excellente Condition à Asnières-sur-Seine proche Gabriel Péri
Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et bien situé à Asnières-sur-Seine ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est fait pour vous ! Situé dans un immeuble de 5 étages construit en 2012, cet appartement bénéficie d'une excellente distribution des pièces et de prestations de qualité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace optimal offert dans ce bien. Le salon lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour un sommeil réparateur. Profitez également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus d'intimité.
Cet appartement dispose d'un agréable balcon orienté au sud-est, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode, interphone, porte blindée, système antieffraction et entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite. De plus, la copropriété est équipée de la fibre optique pour des connexions internet ultra rapides.
Pour plus de praticité, vous disposerez d'une place de parking sécurisée et d'une cave saine.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chhor EI (ID 79845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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STÉPHANE CHHOR - IAD

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