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Vente appartement 189 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Athis-Mons (91200)

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  • 2 953 €/m²
  • 1 Parking
Clément GRÉGORI - iad

Clément GRÉGORI - iad

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Description

iad France - Clément Grégori (06 22 64 26 06) vous propose : Bel appartement de 3 pièces à vendre à Athis-Mons, d'une surface de 64m², idéalement situé proche des commerces et des écoles. Ce bien, composé de 2 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine bien agencée, d'une salle d'eau, d'un large couloir avec placards, offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple. Une cave et des places de parking sont incluses. Construit en 1979, l'appartement est en bon état général, offrant un espace lumineux.
Les atouts de cet appartement résident dans sa proximité avec les commodités du quotidien, avec les commerces à seulement 500m et une école à 200m. Cet appartement saura séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Athis-Mons offre un bon compromis entre praticité et confort de vie. N'attendez plus pour visiter et découvrir ce charmant bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Grégori EI (ID 30144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1569610 - Réf Superimmo : ANVXX5I2N
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1979
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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