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Vente appartement 212 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 3 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Xianghuang CHEN - iad

Xianghuang CHEN - iad

72 avis
06 51 63 58 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : Opportunité à Saisir - A seulement 7min du métro ligne 12 'Aimé Césaire'
Cet appartement F3 de 64m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1971, offre un cadre de vie idéal. Avec 2 chambres, une cuisine séparée donnant sur la loggia, un salon lumineux, une salle de bain et un WC indépendant, cet appartement saura répondre à vos besoins en matière de confort et d'espace.
Les avantages ne s'arrêtent pas là. Profitez d'une vue dégagée avec double exposition Nord-Sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage central au gaz ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
De plus, la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles font de cet appartement un choix de vie pratique et agréable.
N'hésitez plus, appelez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Disponible 7j/7j sur redez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255.56 € par mois (soit 3066.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1564214 - Réf Superimmo : ANVXW7IG2
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 066,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 4,5%

212 000 €
2 juillet 2024
222 000 €
Localisation
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XIANGHUANG CHEN - IAD

Siren : 819195835
72 avis clients
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