Vente appartement 220 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Aubervilliers (93300)

iad France - Miaomiao Yu (06 31 09 39 71) vous propose : Appartement Spacieux, Lumineux et Idéalement Situé à Aubervilliers
Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 12ème étage d'une résidence de standing de 16 niveaux à Aubervilliers. Construit en 1974， cet appartement offre une surface habitable de 64m² et bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. L'appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
L'espace intérieur de cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux avec balcon, deux chambres, salle de bain, wc, dégagements. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La résidence est équipée d'un gardien assurant la sécurité des lieux, d'un interphone pour un accès sécurisé et d'un chauffage collectif,assurant un confort thermique optimal. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable.
Cet appartement est exposé à l'est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et des commodités, l'emplacement de cet appartement est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique.
Pour compléter ce bien, l'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Aubervilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 328 € par mois (soit 3936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Miaomiao Yu EI (ID 35715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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MIAOMIAO YU - IAD

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