Vente appartement 297 000 €

64,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers au sein d'un nouveau quartier face aux berges du canal et d'un beau parc verdoyant qui offre 10.000 m² de jeux et d'espace de détente. L'appartement de type T3 se situe au sein d'une copropriété récente de 2012, bien entretenue et sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une loggia avec une vue panoramique de 180 degrés sur le parc Elie Lotar, le canal Saint Denis et sur Paris, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de deux grandes chambres lumineuses. Une place de parking complète ce bien. Le bien est situé à moins de 10 minutes à pieds du métro "Mairie d'Aubervilliers" et à 10 minutes à pied la station de RER "Stade de France". Une station Velib' est au pied de l'immeuble ainsi qu'une piste cyclable qui vous permet de rejoindre Paris en 8 minutes. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1720 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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L'ADRESSE AUBERVILLIERS

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