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Vente appartement 127 400 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auch (32000)

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  • 1 991 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
CHRISTEL SONET PAMBRUN - BSK Immobilier

CHRISTEL SONET PAMBRUN - BSK Immobilier

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Description

À vendre en exclusivité chez BSK Immobilier, dans la résidence prisée 'Le Clos des Gascons', un appartement T3 actuellement loué pour 650 € par mois. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et à proximité de la future deux fois 2 voies Auch-Toulouse.
Cet appartement, accessible sans escalier (faux rez-de-chaussée), bénéficie d’un balcon car il se situe au-dessus d’un rez-de-jardin, offrant ainsi une agréable vue sans les inconvénients d’un véritable rez-de-chaussée.
Il se compose de : une entrée, un joli séjour d'environ 26m² avec cuisine équipée, une salle d'eau entièrement refaite, 2 chambres, toilettes séparées et de nombreux placards.
Vous disposerez également de deux places de parking et d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible installée dans le salon. L'appartement est parfaitement isolé avec une performance énergétique en classe C.
La résidence, sécurisée, est équipée d'une piscine et d’un gardien, offrant ainsi une tranquillité et une gestion au quotidien.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un futur projet, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christel Sonet-Pambrun au 06.10.85.50.94
Cette annonce référence 253151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : 127 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 112
Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 253151 - Réf Superimmo : ANVXWS9US
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Caractérisques
Prix de vente : 127 400 €Prix au m² : 1 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2007
GardienChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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