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Description

LEO
Idéalement situé au premier étage d’une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement de type 3 est une belle opportunité pour un investissement locatif.
Il dispose d'un balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable. Un cellier privatif complète ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Deux places de parking attribuées garantissent confort et praticité au quotidien.
L’appartement est vendu loué, ce qui en fait une solution idéale pour les investisseurs souhaitant un revenu immédiat.
N'hésitez plus et contacter votre agence Gabriel Art Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1763 - Réf Superimmo : ANVXXGG90
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

64,06 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Vue sur courGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 028,09 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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