Vente appartement 204 250 €

64,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Audenge (33980)

Appartement situé au 1er étage, très bon état, en lisière de forêt. Ce T3 est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante , accès balcon, cellier, une grande pièce de vie lumineuse de 23m2 environ, accès balcon, 2 chambres avec Placard, salle de bains, wc indépendant, 2 places de parking extérieur. Résidence accès sécurisée , piscine , parcours de santé.
Copropriété de 208 lots (pas de procédure en cours), charges annuelles : 1600 euros environ.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 204 250 €	Prix au m² : 3 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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ERA AGENCE JOSEPHINE

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