Vente appartement 120 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

iad France - Ptihaj Battasse (06 16 51 61 88) vous propose : Charmant appartement situé dans une résidence sécurisée à Avignon, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement lumineux se compose d'un grand salon spacieux climatisé, idéal pour recevoir ou passer des moments de détente. Vous apprécierez également la cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pour un rangement optimal. À l'entrée, un placard de rangement est à votre disposition pour vos manteaux et chaussures.
Vous découvrirez deux belles chambres, chacune dotée de son propre placard de rangement offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort indéniable. La salle de bain et ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
L'appartement dispose d'un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'une belle petite pièce cocooning qui mène aux caves et au petit jardin commun, un espace idéal pour se ressourcer en plein air.
La résidence est sécurisée avec un portail électrique et inclut un garage, garantissant votre tranquillité d'esprit et la protection de votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Avignon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ptihaj Battasse EI (ID 72143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920053246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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PTIHAJ BATTASSE - IAD

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