Superimmo
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Vente appartement 260 000 €
64,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bagnères-de-Luchon (31110)

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  • 4 003 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
A Immobilier

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Description

Appartement de type Duplex T3 de standing dans la Résidence des Pics des Pyrénées sur Montauban de Luchon.
Au 2ème étage de la résidence, cet appartement comprend au premier niveau, une entrée, un wc indépendant, une grand rangement sous l'escalier, une salle d'eau avec douche à l'italienne de 4,35m2 et un séjour/cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon de 8m2.
Un bel escalier en bois clair mène sur un pallier (avec placard) desservant le second niveau composé de deux chambres et d'une salle d'eau de 4,75m2 avec WC.
1 cellier de 2,40M2 et deux places de parking aérien complètent ce bien.
Faibles charges de copropriété, idéal pour résidence secondaire, proche de Bagnères de Luchon, du golf, des Thermes et de la station de ski, au calme, sans travaux... vous posez vos valises,
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 959-AIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXTRJPL
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 003 € / m²
Charges prévisionnelles : 888 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/honoraires

64,95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
CaveAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Siren : 753360213
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