Vente appartement 309 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bagnolet (93170)
- 4 828 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
Géraldine LAURE - iad
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iad France - Géraldine Laure (06 65 28 55 52) vous propose : Superbe 3 pièces lumineux de 64 m² dans un immeuble récent de 2015 avec ascenseur, balcon et parking !
Découvrez ce magnifique appartement traversant situé dans une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015. Ce bien de 64 m² environ, parfaitement agencé, offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ, idéal pour recevoir, prolongé par un balcon ensoleillé. Deux belles chambres au calme, une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel et agréable à vivre.
Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif au sous-sol, d'une proximité immédiate des commerces pour faciliter votre quotidien, et d'un accès rapide aux transports. Le métro Mairie des Lilas se trouve à seulement 15 minutes à pied, avec les lignes de bus 115 et 318 ainsi que le prolongement de la ligne 11 à proximité.
Ce bien est parfait pour les familles ou les couples cherchant à profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proches des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Laure EI (ID 37031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 4 828 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
1 Parking | 1 balcon |
Année de construction : 2015 | Digicode - Interphone |
Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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