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Description

Bandol.
A 5 minutes à pied des plages et de la mer, dans une résidence sécurisée en bout d'impasse avec piscine, tennis, jeu de boules, appartement plein de charme de 74,83 m2 habitables (64 m2 loi carrez) situé dans la nature, au calme et sans vis à vis.
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et son coin repas.
A l'arrière les 2 chambres initiales ont été réunies en une seule et donnent sur la verdure.
1 salle de bains, toilettes séparés complètent l'espace habitable.
Parking privé. Possibilité de garage en plus.
466 lots de copropriété. 1632,33 €/an charges de copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 83336673 - Réf Superimmo : ANVXX6012
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17648/fees_document.pdf?1658212035

64 m² (carrez : 64,13) - 2 pièces - 1 chambreCourt de tennis
Étage 1/2Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur parcAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 26 m²Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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