Vente appartement 160 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Bayeux (14400)

iad France - Jean-Christophe DUMAS (06 58 64 17 21) vous propose : Appartement Lumineux T3 situé à Bayeux.
Élégamment rénové, ce charmant appartement de 63.55m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimal, la pièce de vie spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi un espace chaleureux, la cuisine est aménagée et équipée, arrière cuisine, dressing. salle de bains, toilette.
Deux chambres dont une possède un balcon qui donne aussi sur le séjour.
La résidence est équipée d'un interphone ainsi que la fibre.
Cet appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une cave.
Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement, une visite s'impose pour apprécier pleinement sa luminosité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 368 € par mois (soit 4416 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe DUMAS EI (ID 60227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE DUMAS - IAD

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