Vente appartement 178 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaumont-sur-Oise (95260)

iad France - Alexandra Nespolo vous propose: Appartement T3 Lumineux au COEur de Beaumont-sur-Oise
Découvrez cet appartement T3 d'une surface de 63.75 m² (loi Carrez) offrant un espace de vie confortable. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1970, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'espace intérieur se compose de : 3 pièces principales, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, de nombreux rangements. En annexe : une cave et un emplacement de parking en sous-sol.
La configuration de la résidence est telle qu'elle garantit une sécurité optimale, avec un interphone assurant un contrôle d'accès efficace. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel vous permettra de profiter d'un confort thermique optimal, avec une distribution par système de chauffage mural pour une chaleur uniforme et agréable dans chaque pièce.
La double exposition de l'appartement, à la fois à l'est et à l'ouest, vous garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, et sa bonne condition générale en fait un bien immobilier attractif pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, sans les tracas des rénovations.
Sa localisation centrale offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun (14 minutes à pied de la gare de Persan ligne H) et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé à Beaumont-sur-Oise. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien qui saura vous séduire !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Nespolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 934195660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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ALEXANDRA NESPOLO - IAD

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