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Description

Cet appartement au premier étage, en duplex dans la résidence " Les terrasses "
Situé à proximité du quartier du Saint Esprit et de toutes les commodités, offre un cadre de vie exceptionnel, niché dans une résidence moderne et sécurisée, alliant confort et élégance, donnant l'impression d'une maison suspendue
Caractéristiques du bien
Rez-de-chaussée: une entrée accueillante , une cuisine équipée moderne et fonctionnelle,
un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m² avec une vue dégagée, idéale pour des moments de détente en plein air
À l'étage : un palier ,salle d'eau avec WC ,deux chambres confortables et bien éclairées,
Les atouts :
Un cellier pour un rangement supplémentaire, une place de parking en sous-sol sécurisé.
Proximité des commodités tous les services nécessaires sont à quelques pas
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un extérieur agréable sans les contraintes de l'entretien d'un espace vert.
Référence agence : 12028

Publiée le 12/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : TPS7-8XA-P87 - Réf Superimmo : ANVXW0TF3
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 242,87 € / anTaxe foncière : 1 398 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4455/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvertBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 224 € / an
Maximum : 1 656 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix
12 juillet 2024

Baisse de 3,8%

127 000 €
12 juin 2024
132 000 €
Localisation
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