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Vente appartement 160 500 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)

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  • 2 508 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

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Description

Venez découvrir votre futur appartement en plein centre-bourg, à proximité de la rue de la Poste !
Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 64.70 m² est à vendre. Ce bien est composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’un WC et de deux celliers pour davantage de rangements. Cet appartement bénéficie également d'un balcon de 15.10 m² offrant ainsi un espace extérieur agréable.
La résidence De La Tannerie a récemment fait l'objet d'une réhabilitation en 2024 d’un montant d’environ 40 000 € par logement. :
- Le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières
- La réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements
- La sécurisation des accès à l’immeuble (interphonie, clôtures, portillons et des portes d'accès à la résidence)
- Le remplacement des chaudières individuelles
Des travaux d’embellissement sont à réaliser mais vous n’aurez pas d’autres grosses dépenses à prévoir dans les prochaines années.
Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 10 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 500 € en extérieur ou de 8 000 € en intérieur.
D’autres biens disponibles :
•T2 à partir de 132 000 €
•T3 à partir de 154 000 €
•T4 à partir de 165 500 €
Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
La date limite de remise des offres est le : lundi 02 décembre 2024.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 00509-00001-00003-00019 - Réf Superimmo : ANVXVN0KM
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 2 508 € / m²
64 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Chauffage individuel1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 875 € / an
Maximum : 1 183 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Siren : 779859297
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