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Vente appartement 190 000 €
64,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 2 957 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

Selectim'vest vous présente en exclusivité ce charmant T3 de 64,26 m2 situé à Besançon, dans le quartier prisé des Tilleroyes.
Ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités :
Commerces de proximité (Pharmacie, boulangerie...)
Écoles maternelle et primaire
À 5 minutes des zones commerciales de Valentin et Châteaufarine
Accès facile à l'autoroute
Lignes de transport Ginko
À quelques minutes à pied des universités de la Bouloie
L'appartement est en rez-de-jardin, au sein d'une résidence calme. Il se compose de :
1 entrée
1 cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour, avec une grande baie vitrée donnant sur un spacieux jardin
1 salle de bain équipée d'une baignoire, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux
WC séparé
2 chambres
En plus, vous profiterez d'une place de stationnement et d'un box en sous-sol, tous deux inclus dans le prix.
Charges prévisionnelles : 572 EUR par trimestre pour 2023 (comprenant chauffage collectif au gaz, eau, entretien des espaces verts, ordures ménagères, etc.).
N'attendez plus pour contacter Cécilia et découvrir ce bien d'exception !
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 155
Taxe Foncière : 1039EUR pour 2023
Prix du bien : 190 000EUR Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Logement à consommation énergétique : classe C
Consommation énergie primaire : 138kWh/m2/an Consommation énergie finale : 125kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510EUR et 730EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 12 - Réf Superimmo : ANVXWYX2E
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 957 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.selectimvest.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

64,26 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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