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Vente appartement 190 000 €
64,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 2 957 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Selectim’vest vous présente en exclusivité ce charmant T3 de 64,26 m2 situé à Besançon, dans le quartier prisé des Tilleroyes.
Ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités :
Commerces de proximité (Pharmacie, boulangerie...)
Écoles maternelle et primaire
À 5 minutes des zones commerciales de Valentin et Châteaufarine
Accès facile à l’autoroute
Lignes de transport Ginko
À quelques minutes à pied des universités de la Bouloie
L’appartement est en rez-de-jardin, au sein d’une résidence calme. Il se compose de :
1 entrée
1 cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour, avec une grande baie vitrée donnant sur un spacieux jardin
1 salle de bain équipée d’une baignoire, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux
WC séparé
2 chambres
En plus, vous profiterez d’une place de stationnement et d’un box en sous-sol, tous deux inclus dans le prix.
Charges prévisionnelles : 572 € par trimestre pour 2023 (comprenant chauffage collectif au gaz, eau, entretien des espaces verts, ordures ménagères, etc.).
N’attendez plus pour contacter Cécilia et découvrir ce bien d’exception !
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 155
Taxe Foncière : 1039€ pour 2023
Prix du bien : 190 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Logement à consommation énergétique : classe C
Consommation énergie primaire : 138kWh/m2/an Consommation énergie finale : 125kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 12 - Réf Superimmo : ANVXXGLQR
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 957 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.selectimvest.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

64,26 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 2012
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Siren : 501936421 - N° de carte professionnelle : CPI25012017000016383
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