Vente appartement 580 000 €

64,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

APPARTEMENT T3, BIARRITZ, HYPER CENTRE
Découvrez ce bien rare au cœur de la célèbre station balnéaire de Biarritz ! Niché au sein d’une élégante bâtisse bourgeoise datant des années 1900, cet appartement T3 de 64 m² allie charme et praticité, vous offrant un véritable mode de vie "tout à pied" dans le centre vibrant de la ville.
Situé en rez-de-chaussée, cet atelier d'artiste bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas des halles, des commerces et des transports en commun, tout en vous offrant un calme absolu. Idéal pour profiter pleinement de Biarritz, vous vivrez à proximité de toutes les commodités tout en conservant une tranquillité exceptionnelle.
La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² bénéficie d'une exposition plein ouest et dessert deux chambres confortables, une cuisine ouverte et une salle de bain. La décoration contemporaine et originale crée une ambiance chaleureuse et unique, parfaite pour laisser libre cours à la créativité ou simplement se détendre.
Laissez-vous séduire par l’atmosphère inspirante de cet atelier d'artiste, véritable cocon de tranquillité au cœur de Biarritz. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !
DPE (30/03/2024) – Classe Energie: E & GES: B
Estimation des coûts annuels : entre 1150 € et 1600 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr
Copropriété: 8 lots / Charges annuelles: 643 Euros / Pas de procédure en cours
Ref 123 / Prix FAI: 580 000 Euros / Prix Net vendeur: 555 500 Euros / Honoraire agence: 4.5% TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 580 000 €

Prix au m² : 9 024 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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LOREA ESTATE

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