Vente appartement 507 500 €

64,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

BIARRITZ SAINT-MARTIN - Bienvenue dans le quartier Saint Martin, où se niche PETUNIA, un charmant appartement contemporain de 64m² au rdc d'une copropriété de standing. Situé à 10 min à pied du centre-ville et de l'océan et du Lac Marion, vous profiterez pleinement d'une vie de quartier où tout est accessible à pied : commerces, boulangeries, pharmacies, tabac presse Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les matériaux choisis avec soin et goût par un architecte d'intérieur. Le salon-séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée de 26 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie d'environ 40 m². La chambre, avec son dressing et son exposition Sud-Est, donne également sur l'extérieur et offre un agréable prolongement vers la terrasse. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent l'ensemble. Vous disposerez aussi d'un box de stationnement en sous-sol, très pratique au quotidien. La localisation, la grande terrasse ensoleillée et la rénovation de qualité font de cet appartement un vrai coup de coeur! Contactez-nous pour en savoir plus et visiter. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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