Vente appartement 149 900 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Billère (64140)

Découvrez votre futur cocon à Billère
Niché sur la commune de Billère, ce magnifique T3 de 64 m² vous ouvre ses portes. La copropriété a été construite en 2008 et l'appartement a été rénové en 2023, cet appartement allie modernité et confort. Cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 28 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité.
Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 7 m² pour vos moments de détente. Le standing de l'immeuble, vous assure un cadre de vie agréable. Chauffage individuel, ouvertures PVC double vitrage, stationnement en sous-sol... Tout est pensé pour votre bien-être.
Envie d'une balade ? Un parc et un jardin se trouvent à 15 minutes à pied. Pour vos courses, une alimentation générale est à 10 minutes. Les gourmands apprécieront les 3 restaurants à 5 minutes. Les plus petits ne sont pas oubliés avec une crèche et une maternelle à 5 et 15 minutes respectivement. Quant aux soins, 4 médecins généralistes sont à 5 minutes. La fibre est éligible pour vous permettre de rester connecté.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pierre Trompille
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878955368
RCP 278340510

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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WE INVEST FRANCE

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