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7
Vente appartement 399 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
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- 6 234 €/m²
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : GARE DE BOIS-COLOMBES - MAIRIE DE BOIS-COLOMBES - RUE DES BOURGUIGNONS
Cet appartement situé au pied de la Gare de Bois Colombes et de la rue des Bourguignons, dans une belle copropriété de 1930 entièrement refait et bien entretenu au 4ème étage avec ascenseur.
COST Immobilier vous propose ce T3 en bon état de 64m² composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'un espace dressing/bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Changement de Chaudière à Condensation mis en Fin Aout 2024 : DPE D avec réduction des charges à venir.
Vous serez séduit par l'emplacement, le charme de l'ancien ainsi que sa localisation de premier choix.
Local Vélo
Accès rapide à Paris : 10min
Marché des bourguignons : 3 fois par semaine
APPARTEMENT COUP DE COEUR !
Copropriété de 28 lots - pas de procédure à venir.
Partie commune, ravalement de façade effectué en 2015 ainsi que la chaudière en août 2024.
Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA16520-COST92 - Réf Superimmo : ANVXVRFHO
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 6 234 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 964 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42495/jMU52/cost_bareme_honoraire_2023_cdg_1.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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