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Description

Bienvenue dans votre futur havre de paix urbain ! Cet appartement traversant, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une belle vie citadine avec des espaces verts. La vue est imprenable et dégagée sur L'Arve. Dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, vous serez proche de toutes les commodités.
Il se compose comme suit:
- une entrée avec un grand placard
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
- une véranda en prolongement du salon pour profiter de la vue
- un wc indépendant
- une salle de bains
- un dressing
- deux chambres
- une cave
Rafraîchissement à prévoir.
Parking privé et sécurisé dans la copropriété pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous !
RSAC: 951 595 479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : KWHS1289 - Réf Superimmo : ANVXUBZIX
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Caractérisques
Prix de vente : 221 100 €Prix au m² : 3 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 546 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

64,46 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/10
Année de construction : 19771 wc
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2022.

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