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Vente appartement 320 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 5 000 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Samuel Carle - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33000 - BORDEAUX – JARDIN PUBLIC - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT ET CAVE.
Situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement entièrement rénové donne sur une cour paisible.
- Immeuble avec ascenseur, situé dans un quartier garantissant tranquillité, et confort pour sa proximité avec le centre-ville
- Entrée accueillante menant à un séjour lumineux
- Cuisine semi-ouverte moderne, agrémentée d'une belle verrière
- 2 Chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau supplémentaire
- Salle de bain élégante et WC séparé
- Luminosité exceptionnelle et atmosphère calme, offrant une qualité de vie supérieure
- Bow-window charmant reliant harmonieusement la cuisine et le séjour
- Cave pratique et place de stationnement intérieur, un vrai atout dans ce quartier recherché
- Cour conviviale avec des espaces de plantations partagés
- Proximité des transports en commun : tramway et bus à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Carle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529911695.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 162247 - Réf Superimmo : ANVXWKLEY
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 480 € / an | Taxe foncière : 1 410 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Garage |
| 1 cave | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  126 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2018.
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