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Vente appartement 289 500 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 523 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (15 m²)
  • Chauffage électrique
City Bordeaux

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Description

City bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cet Appartement T3 de 64 m2 avec Extérieur et Place de Stationnement situé secteur Labottière proche Parc Rivière.
Idéalement situé de par sa proximité aux Transports (TRAM D et Bus), commerces et écoles.
Au 1er étage, d'une résidence sécurisé avec Ascenseur, ce bien fonctionnel vous offre tout le confort souhaité.
Il dispose d'une Pièce de vie donnant sur un Balcon de 15 m2, d'une Cuisine séparée, de 2 Chambres, d'une Salle de bain et d'un WC indépendant.
Une place de Parking vient compléter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1591-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXWQRT5
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 €Prix au m² : 4 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (15 m²)Année de construction : 1986
Chauffage électriqueSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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