Vente appartement 399 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

MUSÉE D'AQUITAINE / PEY BERLAND - CHARME DE L'ANCIEN - COUR - CAVE
Magnifique 3 pièces de 64 m2 aux prestations anciennes conservées, situé au sein d'un immeuble en Pierre chargé d'Histoire. Petite copropriété bénévole (11 euros de charges par mois !)
Espace vie de 34 m2 :
- Un Magnifique séjour avec sa grande ouverture sur l'extérieur
- Une cuisine aménagée avec espace repas
Tous deux donnant accès à la cour de 10 m2
Espace nuit :
- Une première chambre de 16.75 m2
- Une seconde chambre/bureau de 9.08 m2
- Une salle d'eau avec wc.
En + :
- Une magnifique cave voutée de 32 m2 accessible directement par l'appartement.
Double vitrage, Pierre bordelaise, Poutres...
SES ATOUTS :
- La localisation
- L'immeuble et ses parties communes
- Les superbes prestations anciennes
- La cour
- La cave
Pour plus d'informations, merci de me contacter par téléphone ou sms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2021.

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ALEXANDRE TRUDELLE - EFFICITY

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