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Vente appartement 299 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33300)

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  • 4 672 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
RH Patrimoine

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Description

Sous compromis : REFAIT A NEUF - TERRASSE/CAVE - LES HANGARS
Le quartier des Chartrons vous ravira par l'ensemble de ses commerces et services. Situé à proximité immédiate du centre historique de bordeaux et des quais, le tramway, les transports en commun, le marché, le port, les établissements scolaires, les parcs et biens d'autres avantages en font un quartier recherché.
Il se compose d'une entrée avec placards sur mesure, vous menant directement à une belle pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est prolongée par une grande terrasse couverte permettant d'y aménager une table pour s'installer autour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et dressing ainsi qu'une salle de bain double vasque avec espace pour le lave linge et un WC indépendant.
Des places de parkings sont en sous sols dans la résidence.
Un cellier au même niveau ainsi qu'un jardin partagé toujours au même niveau complètent le bien.
La localisation, le prix cohérent ainsi que ses prestations qualitatives (parquet, meubles sur mesure, cuisine aménagée/équipée...) en font un bien très prisé.
A visiter sans tarder.
REFAIT A NEUF - TERRASSE/CAVE - LES HANGARS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 319.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Publiée le 11/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA2662-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXW0819
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est1 terrasse
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 91 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
57 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2020.

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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
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