Vente appartement 250 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boucau (64340)

iad France - Juliette Valette (06 99 58 07 58) vous propose : CHARMANT DUPLEX - 2 CHAMBRES - TERRASSE - BOUCAU
Situé sur un quartier en pleine mutation du Boucau à l'image de ce que le quartier Saint esprit de Bayonne a été, ce charmant duplex atypique, presque une maisonnette, dans lequel il fait bon vivre offre une vie du tout à pied. L'entrée dessert une spacieuse cuisine semi ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse intime au calme. Un poêle à bois y apporte sa chaleur pour les soirées d'hivers ! Beaucoup de luminosité pour cette pièce de vie !
A l'étage on y retrouve les 2 chambres, lumineuses et spacieuses !
Idéalement situé à proximité de commerces, de professionnels de santé et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie agréable au quotidien.
Une place de stationnement est tolérée devant l'entrée de l'appartement.
Le ravalement a été voté et sera entièrement financé. Cumulus quasi neuf.
L'appartement est actuellement loué en bail mobilité jusqu'en avril 2025
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Valette EI (ID 67844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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JULIETTE VALETTE - IAD

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29 avis clients

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