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Vente appartement 194 500 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bouchemaine (49080)

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  • 3 039 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Emplacement idéal pour cet appartement de 65 m2 carrez et 75 m2 au sol ,au pied des commerces et du bus ... Situé au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de 16 lots et très peu de charges de copropriété , eau comprise ( 430 euros /an ) , cet appartement est une vraie perle pour un couple de retraité par exemple ou un investisseur .Il est composé d'une pièce de vie de près de 36 m2 très lumineuse , d'une chambre et un bureau pouvant servir de deuxième chambre , une salle de douche , wc et lingerie.Le plus , il dispose d'un parking privé .Comptez 11 minutes en voiture en accès direct pour la gare d'ANGERS 49000 . Bien situé à Pruniers BOUCHEMAINE 49080 .Balades sur les bords de Loire à 5 mn à pied .DPE C Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 146, soit C, GES: 5, soit A. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83284

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 83284 - Réf Superimmo : ANVXXAW81
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 3 039 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Ouest, Sud1 Parking
Année de construction : 2006Chauffage électrique
Séjour de 38 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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