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6
Vente appartement 204 900 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bouguenais (44340)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bouguenais (44340)
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- 3 202 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LEPAR Immobilier, BOUGUENAIS Bourg, Venez explorer cet appartement de type 3 d'une superficie de 64 m2 situé au second étage d'un petit immeuble. Vous trouverez une entrée, une pièce de vie qui donne sur un balcon avec une vue boisée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec une possibilité d'ouvrir sur le salon. Un couloir équipé d'un placard, un lavabo, deux spacieuses chambres, dont une est aménagée avec un placard et une salle de bains. L'appartement se distingue par deux parkings couverts et sécurisés, ainsi qu'une cave. Situé à proximité immédiate des transport et écoles, appartement idéal pour jeune couple ou investisseurs !! Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien !! Surface : 64 m² Prix du bien hors Honoraires : 195 000 euros Honoraires TTC: 9 900 euros soit 5,07% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot: 121 Charges prévisionnelles annuelles: - euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 305 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 425 - Réf Superimmo : ANVXX6WAR
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| Prix de vente : 204 900 € | Prix au m² : 3 202 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 768 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348024.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 2 Parkings | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Télévision par cable | Copropriété de 121 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 305 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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