Vente appartement 525 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique et rare 2/3 pièces avec sa terrasse arborée, clos et privée, sans vis-à-vis de 17 m², idéalement situé entre le marché Escudier et l'Eglise Notre Dame. Au sein d'un petit immeuble récent datant de 2003 et bénéficiant d'un excellent standing. Il se compose d'une entrée avec des espaces de rangement menant a un beau séjour lumineux (SUD) et une cuisine bien équipée et spacieuse, le tout donnant sur une terrasse arborée. Une chambre paisible, une seconde petite chambre pouvant servir de bureau ou de pièce dressing ( une ouverture est possible sur le séjour et la cuisine). Une salle de bains et un toilette séparé avec lave mains. Il y a une cave en sous-sol, accessible par un ascenseur sécurisé ainsi que pour accéder a une grande place de parking en sus ! A visiter très rapidement !! CONTACT DIRECT: 07 81 35 77 90 Selon l'article L-561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité des personnes sera demandée lors de la visite. Honoraires charges acquéreur, (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 8 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 818 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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LA HOUSSAYE PATRIMOINE & IMMOBILIER

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