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Vente appartement 545 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 516 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Maryline Hémon - iad

Maryline Hémon - iad

06 61 81 89 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maryline Hémon (06 61 81 89 27) vous propose : Exclusivité iad France. CHARME DE L'ANCIEN allié au CONFORT DU MODERNE. Nous vous proposons à la vente notre coup de cOEur de la rentrée : un charmant appartement de 64m2 rénové récemment par un architecte d'intérieur.
Situé au pied du métro Billancourt (M9), au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1920. L'appartement est composé d'une entrée en étoile desservant : un salon avec une belle cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres, dont une de 14m2 aménagée astucieusement pour accueillir 2 enfants, une salle de bains, et des toilettes séparés.
Une cave complète le bien.
Appartement très agréable, rénové par architecte, parquet, double vitrage, belle hauteur sous plafond.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transport. Profession libérale possible.
Chauffage gaz, eau chaude individuelle (chauffe-eau récent)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.33 € par mois (soit 3088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon EI (ID 83959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1599494 - Réf Superimmo : ANVXWSL91
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 8 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Année de construction : 1920Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alarme - DigicodeCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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