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Vente appartement 575 000 €
64,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 915 €/m²
  • Étage 4/7
  • Balcon
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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168 avis
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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES /2 CHAMBRES AVEC BALCONS
Keller Williams Partners vous propose EN NOUVEAUTÉ à la vente un appartement de 64,50 m2, dans le quartier Silly /Galliéni, un 'VRAI 'nid douillet de 3 pièces / 2 chambres idéalement localisé, proche de tous commerces et écoles.
Cet appartement bénéficie d'une double exposition, avec deux balcons, une belle lumière. Celui ci est en parfait état, au calme, dans une copropriété sécurisée, avec ascenseur au 4 éme étage.
Il se compose d'un salon- salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Les atouts de cet appartement au calme et bien localisé sont les suivants/
Appartement bien agencé, sans perte de place,
Appartement en bon état,
Appartement bénéficiant de nombreux rangements, avec cuisine semi- ouverte et verrière
Double vitrage dans tous le bien,
Ravalement réalisé en 2022,
DPE/E
Charges / 360€ chauffage inclus
Taxe foncière/ 927€
Ce bien se situe proche du centre commercial les Passages, à 5 minutes à pied du métro Pont de St Cloud (L10), très proche de l'école St François d'assise ( maternelle et primaire), et un accès rapide vers l'A13, ainsi que les quais de Seine.
Une cave complète ce bien.
Bien présenté par Fabienne HALIMI LIWER
Pour plus d'informations ou visiter, contactez-moi !
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Instagram : bilier
RSAC/ 901399334 EI Nanterre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1408 FH - Réf Superimmo : ANVXX5W1M
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 8 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

64,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7
Balcon1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 881 € / an
Maximum : 1 193 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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