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Description

Hosman vous propose cet appartement traversant de 64 m² Carrez, idéalement situé Rue Heyrault à Boulogne-Billancourt. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec un gardien. Un local à vélos est également disponible dans la résidence.
Ce très bel appartement traversant est parfaitement agencé et dispose de nombreux rangements.
L'appartement se compose comme suit:
- Un séjour spacieux de 20 m² orienté Est ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée donnant sur un jardin privatif
- Deux chambres de respectivement 11,6m² et 12,5 m²
- Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture pour un espace de vie plus ouvert
- Une grande salle de douche à l'italienne
- Des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking est proposée en sus.
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 892 €.
L'appartement se trouve dans un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt, à proximité de nombreux commerces et restaurants, à 2 mins du marché de Billancourt et à 2 mins de la piscine. Le parc des Glacières et l'École maternelle Point Du Jour sont accessibles rapidement. Pour vos déplacements, la station de métro Billancourt (ligne 9) est à 3 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 26c778 - Réf Superimmo : ANVXXB8IN
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 8 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 cave
BalconGardien
Chauffage collectifCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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