Vente appartement 139 100 €

64,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

BREST, DOURJACQ, venez découvrir cet appartement T4 en très bon état. Loué en colocation, il propose une très belle rentabilité, car il est loué 1050 euros par mois.
Vous découvrez une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie exposée sud avec une grande baie vitrée, et sur la cuisine aménagée et équipée.
Vous découvrez ensuite les trois chambres ainsi que la salle d'eau récemment rénovée.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage, et l'ensemble est en bon état.
Proche des commerces, des transports en commun, il est très facile pour les locataires de rejoindre les facultés, et les différentes écoles supérieures.
DPE 284kwh/m²/an GES 9co2/m²/an. estimation des coûts énergétiques entre 1130€ et 1560€
La copropriété compte 160 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 960 euros de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : ...GL 179
Contact : Gérard LENAVETIER . 06 15 42 04 94.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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