MARIANA LAURENT - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cet appartement lumineux et sans vis à vis, comprenant un salon séjour avec un accès au balcon, une cuisine aménagée avec loggia, une salle de bain, un WC séparé, un grand placard de rangements et un coin nuit comportant 2 chambres. Une cave vient compléter ce bien.
Il est possible de fermer le salon afin d' obtenir une troisième chambre.
Il se trouve à proximité de tous commerces, des transports en communs, du centre ville, des écoles, lycées et fac.
La gare se trouve à quelques minutes en voiture.
Laissez vous tenter et venez le visiter !
A bientôt.
Cette annonce référence 242606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANA LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53973661100044.
Prix du bien : 125 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 572,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 242606 - Réf Superimmo : ANVXW6DWB
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Caractérisques
Prix de vente : 125 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

64 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1964
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 7,4%

125 500 €
28 juin 2024
135 500 €
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