Vente appartement 129 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

BREST - À VENDRE - APPARTEMENT T3 - 63 M² - 2 CHAMBRES - REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - CAVE - COUP DE C?UR - SECTEUR STANG-ALAR Venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m², récemment rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 70, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Vallon du Stang-Alar. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dégagé menant à une grande cuisine aménagée, très agréable, offrant un cadre convivial et fonctionnel. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. L'appartement comprend 2 chambres confortables de 15 m² et 11 m², parfaites pour une famille ou l'aménagement d'un bureau. Une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec arrivées d'eau pour machine à laver complètent ce bien très bien agencé. À l'extérieur, profitez d'une cave en bon état, parfaite pour le stockage, ainsi que d'un environnement agréable sans vis-à-vis, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Chauffage électrique et fenêtres double vitrage PVC Les charges mensuelles sont d'environ 85 €, incluant l'eau ainsi qu'une contribution au fond travaux, assurant ainsi une gestion sereine de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité , idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Laissez vous séduire par une visite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1032 € soit 86 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 20 Honoraires de 3.6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc JONCOURT Inscrit au RSAC de BREST 904 985 876, Tel : 07 74 32 03 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196653MJ-1462412672

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Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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