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Vente appartement 194 250 €
64,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Breteil (35160)

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  • 3 017 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Agence Brocéliande Immobilier

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Description

BRETEIL, en EXCLUSIVITE, appartement Type 3 de 64.39 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et calme, offrant entrée avec placard, salon/séjour donnant accès à une terrasse exposée Ouest avec cellier, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC. 2 places de parking privative. Prix HAI 194 250 euros dont 5.00 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). BRETEIL, proche SAINT GILLES, L'HERMITAGE, MORDELLES, LE RHEU ET MONTFORT SUR MEU, est située à 15 minutes de RENNES Ouest. Commune comptant 3 500 habitants. Commerces de proximité (boulangerie, la poste, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le train (TER) pour RENNES et le bus (ILLENOO). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1006.52 euros.

Publiée le 01/01/2025 - Réf. agence : 110986 - Réf Superimmo : ANVXXK9LY
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Caractérisques
Prix de vente : 194 250 €Prix au m² : 3 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 006,52 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf

64,39 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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Siren : 512993809 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024593
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