Vente appartement 215 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Gwenael Adelaide (06 70 21 61 86) vous propose : À proximité du centre-ville prisé de Brie-Comte-Robert, situé au dernier étage dans une résidence très calme offrant un cadre de vie agréable.
Cet appartement 4 pièces de 64 m2 bénéficie d'un double séjour spacieux et lumineux avec un coin salon, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour ce qui facilite les échanges lors des moments de convivialité.
Un dégagement distribue l'espace nuit avec WC séparés, salle de bain, et deux chambres dont une avec un placard intégré offrant des espaces de rangement pratiques.
Deux places de parking privatives et couvertes, assurant un stationnement sécurisé viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce très joli bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1479.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gwenael Adelaide EI (ID 69609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 479,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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GWENAEL ADELAIDE - IAD

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