Vente appartement 234 900 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Stéphane Patrigeon (06 07 19 64 99) vous propose : Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer.
Appartement avec balcon terrasse, 2 chambres ou 3 pièces au 2e étage
Cet appartement de 64 m² et ses deux parking exterieur , situés dans une copropriété calme et sécurisée de 2018, comprend une entrée, un séjour cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC, un dégagement.
Bien positionné au 2e étage (avec ascenseur), avec deux parking résidentiel, cet appartement offre un fort potentiel . Proche des commerces, écoles et transports, c'est l'occasion idéale de profiter d' un espace de vie à votre image.
Brie-Comte-Robert, nommée localement Brie, est une commune francilienne située à l'ouest du département de Seine-et-Marne. Capitale historique de la Brie française, la commune est située sur la bordure du plateau de la Brie.
Brie-Comte-Robert possède plusieurs monuments historiques et organise des évènements comme la fête médiévale ou encore la fête des Roses, cette dernière étant organisée par le Syndicat d'Initiative. Depuis plus de quarante ans, la ville a trois fleurs sur quatre au concours des villes et villages fleuris, grâce à des équipements tels que ses espaces verts d'environ 50 hectares et son chemin des Roses.
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer.
La présente annonce immobilière vise 1027 lots principaux situés dans une copropriété formant 1500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Patrigeon EI (ID 3524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 900 €	Prix au m² : 3 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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STÉPHANE PATRIGEON - IAD

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