Vente appartement 189 000 €

64,05 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

En exclusivité, à Brive la gaillarde entre la première et deuxième ceinture, quartier Emile Zola, à 400 m de la hall alimentaire, venez découvrir cette ancienne écurie entièrement rénovée en 2016 et transformée en maison d'habitation dans une petite copropriété. Elle vous propose de plain pied : une cuisine dînatoire aménagée équipée ouverte sur le salon/séjour, un wc séparé l'ensemble distribuant sur une terrasse de 23 m2. Au premier et dernier étage : deux chambres, une salle d'eau/wc. Ce bien vous séduira par la qualité de la rénovation et pour le confort optimal (clim réversible) qu'il propose dans un environnement privilégié. Commerces, écoles, et transports à proximités. Vous apprécierez son exposition ainsi que ses deux places de parking privatives (taxe foncière 997 euros + 60 euros de charges par mois) Un bien recherché et rare sur le marché ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIVE LA GAILLARDE

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