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6
Vente appartement 192 000 €
64,03 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
64,03 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
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- 2 999 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Ludovic FINEL - AXO & ACTIFS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 de 64 m² à Caen, La Maladrerie - Exclusivité avec Cave et Parking Situé dans le quartier prisé de La Maladrerie à Caen, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Idéalement placé à proximité des commodités et des transports, il est parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 64 m² Type : Appartement T3 Localisation : Quartier La Maladrerie, Caen Exposition : Balcon orienté Sud-Est Disposition Intérieure : Séjour : Lumineux et convivial avec accès au balcon exposé Sud-Est, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Cuisine : Aménagée et équipée pour un confort quotidien. Chambres : 2 chambres bien agencées, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. Salle de Bain : Spacieuse avec une surface de 5,50 m². WC : Séparé pour plus de praticité. Atouts Supplémentaires : Cave : Incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Parking : Place de parking réservée dans la résidence. Résidence Sécurisée : Avec gardien, garantissant un environnement sûr et agréable. Proximité des Commodités : Accès à pied aux lignes de bus Twisto, commerces, écoles (maternelle, collège, lycées), et à quelques minutes du centre-ville, de la gare et des campus universitaires. À Visiter Sans Tarder ! Cet appartement est une opportunité rare sur le marché caennais, offrant à la fois confort, sécurité et une localisation idéale. Ne manquez pas cette visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 32 49 86, Ludovic FINEL (EI) Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002114947) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 85002114947 - Réf Superimmo : ANVXWZ6R9
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 2 999 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 404 € / an | Taxe foncière : 1 390 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 64,03 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking couvert | Cave |
| Balcon | Année de construction : 2009 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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