Vente appartement 219 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITE: A voir absolument dans le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, idéalement situé, proche de toutes les commodités à pied notamment de la Gare SNCF fraîchement modernisée, (école,collège, commerces,accès autoroute).Appartement 3 pièces entièrement climatisé d'une surface Carrez de 64,70m2, lumineux de par sa grande terrasse à l'arrière exposée Ouest, complétement rénové et idéalement agencé avec sa belle pièce à vivre, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres spacieuses avec placard donnant sur la terrasse ensoleillée au calme, dont l'une bénéficiant de son coin douche,salle de bain avec fenêtre rénovée, baignoire+2 vasques et wc séparé avec fenêtre.Une cave accompagne ce bien .
Idéal pour un 1er investissement, jeune couple avec enfant ....Ne passez pas à côté d'une visite !!
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 23 lots. Charges courantes de 165EUR/mois comprenant chauffage collectif, entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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