Vente appartement 219 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITE: A voir absolument dans le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, idéalement situé, proche de toutes les commodités à pied notamment de la Gare SNCF fraîchement modernisée, (école,collège, commerces,accès autoroute).Appartement 3 pièces entièrement climatisé d'une surface Carrez de 64,70m2, lumineux de par sa grande terrasse à l'arrière exposée Ouest, complétement rénové et idéalement agencé avec sa belle pièce à vivre, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres spacieuses avec placard donnant sur la terrasse ensoleillée au calme, dont l'une bénéficiant de son coin douche,salle de bain avec fenêtre rénovée, baignoire+2 vasques et wc séparé avec fenêtre.Une cave accompagne ce bien .
Idéal pour un 1er investissement, jeune couple avec enfant ....Ne passez pas à côté d'une visite !!
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 23 lots. Charges courantes de 165€/mois comprenant chauffage collectif, entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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