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Vente appartement 228 000 €
64,09 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Callian (83440)

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  • 3 557 €/m²
  • Étage 1/2
Provence Immobilier

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Description

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 4 pièces de 64m² avec 3 chambres et une belle terrasse de 23m². Au premier étage, l'appartement est entièrement meublé de standing dans une résidence de tourisme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et de trois chambres avec placards. La terrasse offre une vue dégagée sur les collines et le parvis central. La résidence dispose de 3 piscines dont une intérieure, d'un sauna, une salle de sport, d'un parking et d'un service de conciergerie. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le changement de PLU en juin 2024 permettra de rendre accessible à l'habitation à l'année. Les charges incluent l'eau, l'électricité chauffage et la climatisation ! Copropriété de 220 lots (). Charges annuelles : 3500 euros. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 759 - Réf Superimmo : ANVXW7TIW
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / anTaxe foncière : 783 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289867.pdf

64,09 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : EstCopropriété de 220 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 875 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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