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Description

Spacieux T2 avec Terrasse à Cambo-les-Bains - Proche Commodités À seulement 600 mètres à pied des commodités, ce charmant appartement de 64 m² en rez-de-chaussée surélevé se situe dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Caractéristiques principales : Agencement pratique : une entrée avec placard coulissant, une cuisine séparée et un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une chambre avec placard coulissant, des toilettes séparées avec lave main et une salle de bains avec placard coulissant. Équipements supplémentaires : une place de parking extérieure et un cellier privatif. Ce bien offre un cadre de vie confortable et paisible, idéalement situé au cœur de Cambo-les-Bains. Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 64062357387 - Réf Superimmo : ANVXXGUF2
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 4 306 € / m²
Taxe foncière : 813 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

64,33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Plain-piedAvec ascenseur
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur montagne
1 Parking extérieurCave
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage au gazCoin cuisine
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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