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Vente appartement 357 000 €
64,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 504 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Home Riviera

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Description

200 M du Bord de mer
Au cœur du quartier calme de la Croix des Gardes, ce magnifique appartement 3 pièces de 65m² offre une vue dégagée sur la verdure. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, de deux chambres confortables, d’une salle d'eau élégante et de toilettes indépendantes.
Le bien dispose également d’un balcon pour profiter de l'extérieur. Une cave et un parking collectif facile d'accès complètent cette propriété. Un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant.
Bien en copropriété de lots principaux ; Charges annuelles de 2201€ (chauffage et eau froide compris)
Le prix inclut nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 11/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1023 - Réf Superimmo : ANVXTX3Q8
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 5 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

64,86 m² (carrez : 64,86) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Vue dégagée, sur verdureEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 686 € / an
Maximum : 928 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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