Vente appartement 359 000 €

64,86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Cannes, 3/4 pièces à 100m des plages
Cannes, ancien 4 pièces transformé en 3, mais modifiable facilement, à 100m des plages.
Belle opportunité, Cannes au bas de la Croix des Gardes, à 100 m des plages, au calme, spacieux et agréable 3/4 pièces d'environ 70 m², traversant sud / nord, et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin.
Il se compose d'un double salon dont une partie peut être refermée en chambre avec placard, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de 2 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave en sous sol complète ce bien. Faibles charges.
De nombreuses places de parking sécurisées sont disponibles dans la copropriété et vous aurez également à disposition un local à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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CANNES REAL ESTATE

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