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Vente appartement 359 000 €
64,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 536 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
ESTATE 919

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Description

Cannes, 3/4 pièces à 100m des plages
Idéalement situé à Cannes, au bas de la Croix des Gardes, à 100 m des plages, au calme absolu, spacieux et agréable 3 pièces d'environ 65 m², traversant et d'angle, et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sud sur le jardin.
Il se compose d'un double salon / salle à manger qui peut être refermée en une chambre avec un placard, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de 2 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave en sous sol complète ce bien.
De nombreuses places de parking sécurisées sont disponibles dans la copropriété et vous aurez également à disposition un local à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : +33606571614 ou par mail

Publiée le 28/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84236462 - Réf Superimmo : ANVXV03AS
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 5 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.estate919.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/ns-cabinet-conseil

64,85 m² (carrez : 64) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 686 € / an
Maximum : 928 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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