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Vente appartement 304 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 4 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Foncia Transaction Cannes

Foncia Transaction Cannes

66 avis
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Description

Contactez Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous présente à la vente un type 3 situé dans une résidence NEUVE de standing dans La Croix des gardes, exposé ouest de 65M2+ terrasse d’environ 9M2, il se compose d'un hall d’entrée, deux chambres, d’une salle de bain, wc, cuisine us aménagée et équipée, placards, box double fermé de 26M2 en sus + magnifique piscine.
A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc….
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!! L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 00489071 - Réf Superimmo : ANVXWGPTN
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 781 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cannes-06/agence-immobiliere/foncia-transaction-cannes-7527

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
TraversantAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Espace vertFibre optique
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 592 € / an
Maximum : 802 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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FONCIA TRANSACTION CANNES

Infos légales : 50369866406554
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